Maison à La Ville-du-Bois, 91620 - 6 pièces 158m²

**Grande maison à la Ville-du-bois**

Description du bien

Nous vous présentons cette grande maison individuelle de 158m² sur un terrain de 977m² dans un quartier très recherché sur la commune. A deux minutes du bois , elle vous permettra d'avoir un cadre calme et verdoyant.
La maison se situe à 15 minutes à pieds du centre ville et de la Mairie de la ville du bois et à 3 minutes en voiture. Un bus se trouve à quelques pas de la maison qui vous emmènera sur le centre ville. Vous aurez une école privée de la maternelle à la terminale ( Institution du Sacré cœur) à 5 minutes à pieds.

Nous accéderons à la maison par une entrée surélevée par 6 petites marches . La maison se compose comme suit : un séjour / salle à manger de 40m² équipée d'un poêle à bois et une cuisine ouverte équipée. La maison est très lumineuse car elle est en triple exposition SUD -EST- OUEST.
Il y aura l'espace nuit avec un WC indépendant , une chambre de 10m² , une suite parentale de 27m² avec sa salle d'eau et son dressing.
A l'étage un pallier desservira un WC indépendant , deux grandes suites traversantes de 30m² avec leur salle d'eau privative et coin dressing.

Le sous sol total , accessible par l'entrée comporte une grande pièce de rangement, une buanderie avec une douche et un WC , une salle de sport et un garage.

En extérieur vous pourrez bénéficier d'une terrasse 10X20m , un grand jardin de plus de 800m² entièrement clos et arboré avec de nombreux fruitier tels que cerisiers , figuiers , pommiers , pruniers, mures, groseillers , poirier.
Vous aurez également pour des rangements supplémentaires un cabanon ( petite dépendance).

N'attendez plus vous serez charmés par cette incroyable propriété!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 475 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Dora FARES, Tél. : 0768978775, E-mail : dora.fares@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 987 528 858

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1480€ et 2080€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 178960
  • Surface : 158m²
  • Surface Terrain : 977m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Année de construction : 1980
  • Salles de bain : 4
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 5
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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        475 000
        • TYPEMaison
        • PIÈCES 6
        • CHAMBRES 4
        • SURFACE158 m²
        • REF178960
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