Maison à LA VERRIE, 85130 - 5 pièces 97m²

Pavillon contemporain de 2023, 3 chambres

Maxime DURAND - megAgence ! Situé à 10 min de Cholet, sur la commune de la Verrie. JOLI pavillon contemporain de 2023, RT2020, BBC, PLAIN-PIED, d'une superficie habitable de 97 m², édifié sur un terrain entièrement clos d'environ 490 m². A la décoration MODERNE, il se compose d'une TRÈS LUMINEUSE PIÈCE DE VIE d’environ 40 m² avec cuisine, AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, et d'un cellier de 6.40 m². Du salon/séjour vous accèderez directement à la terrasse de 24 m² et au jardin. La partie nuit dessert, une salle de bains de 5.50 m², une suite parentale de 18 m² avec dressing et salle d'eau, 2 chambres de 11.00, et 9.00 m² avec placards intégrés, ainsi qu'un WC. Un garage avec portail électrique vient compléter le tout. Chauffage au sol avec pompe à chaleur aérothermie. Fibre optique. Coup de cœur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, E-mail : maxime.durand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 450€ et 650€ par an

• Référence : 168894
• Surface : 97m²
• Surface Terrain : 489m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 2023
• Salles de bain : 2
• WC : 1
• Nombre de parkings : 5
• Garage / Parking
• Jardin