Maison à LA TOUR-DE-SALVAGNY, 69890 - 6 pièces 132m²

MAISON SUR SOUS-SOL COMPLET ET T3 INDEPENDANT, TERRAIN 1165M2

A 10 minutes à pied du centre du village de la Tour de Salvagny, à proximité des transports TCL et en accès rapide à l'A89, venez découvrir cette maison traditionnelle de 132m2 habitables sur son terrain plat, clos et arboré de 1165m2 (non divisible). Au rez de chaussée, un sous-sol complet d'environ 89m2 à usage de garage, deux caves, atelier, buanderie et une pièce. A l'étage, un niveau d'environ 90m2 composé d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour avec cheminée,d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Au deuxième étage, vous disposerez d'un appartement indépendant de type 3 mansardé, d'environ 72m2 au sol, comprenant séjour/cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Au total une superficie de 272m2 au sol pour les 3 niveaux. Gare TER du Charpenay à 10' en voiture. A visiter!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : David AUGUSTO, Tél. : 06 17 70 31 03, E-mail : david.augusto@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 478 711 740

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2980€ et 4100€ par an

• Référence : 179290
• Surface : 132m²
• Surface Terrain : 1165m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de niveaux : 3
• Année de construction : 1960
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Nombre de parkings : 6
• Garage / Parking
• Jardin