Maison à LA TOUR-DE-SALVAGNY, 69890 - 6 pièces 207m²

Villa 5 chambres au calme, secteur hippodrome, terrain de 1980m2

A la Tour de Salvagny, dans un cadre verdoyant, à 10 minutes à pied du centre village, des commerces, écoles, de la gare TER, Tcl à proximité, venez découvrir cette belle maison d'architecte de 207m2 nichée au fond d'une impasse discrète, sur son terrain plat, clos et arboré de 1980m2 avec piscine 8mx4m. La maison dispose de plain-pied de 2 chambres dont 1 suite parentale, d'un auditorium (ou 3ème chambre), d'un bel espace ouvert comprenant séjour cathédrale, salon, cuisine et véranda avec accès sur une agréable terrasse. A l'étage une belle mezzanine pour un espace jeux ou bibliothèque, 2 chambres et salle de bains. La maison dispose d'un atelier/garage deux roues, d'un sauna, d'un chalet de jardin, d'un abri à outils, d'un poulailler, d'un bassin à poissons. Huisseries double vitrage et volets récents, poële à granulés bois, chauffe eau thermodynamique. Accès rapide à la gare de la Tour de Salvagny, à Charbonnières, ainsi qu'à l'A89 pour Lyon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 895 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : David AUGUSTO, Tél. : 06 17 70 31 03, E-mail : david.augusto@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 478 711 740

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2360€ et 3250€ par an

• Référence : 174800
• Surface : 207m²
• Surface Terrain : 1982m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 5
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1989
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Nombre de parkings : 6
• Garage / Parking
• Jardin