Maison à LA TOUR-DE-SALVAGNY, 69890 - 6 pièces 145m²

Maison avec appartement en sous-sol, terrasse et garage, terrain de 800m2

En exclusivité, à 5 minutes à pied du centre de la Tour de Salvagny et du parc de l'hippodrome, venez découvrir cette agréable maison sur son terrain attenant d'environ 800m2 clos. L'étage d'environ 97m2 au sol comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux avec cheminée et 2 baies vitrées donnant sur un balcon Ouest, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Un sous-sol complet avec un garage de 33m2 et une buanderie/chaufferie, un appartement indépendant d'environ 50m2, aménagé d'une cuisine d'été, d'une chambre avec salle d'eau et wc, d'une pièce à usage de bureau ou chambre. La maison offre également une vaste terrasse couverte côté Est. Parmi les prestations : Chauffage au gaz, double vitrage, portail et porte de garage motorisés, isolation de combles, ravalement de façade en 2014, Fibre. Transports TCL et gare TER de la tour de Salvagny à proximité immédiate, accès A89 rapide.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 455 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : David AUGUSTO, Tél. : 06 17 70 31 03, E-mail : david.augusto@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 478 711 740

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2350€ et 3240€ par an

• Référence : 157427
• Surface : 145m²
• Surface Terrain : 800m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 5
• Nombre de niveaux : 1
• Année de construction : 1975
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Nombre de parkings : 5
• Exclusivité
• Garage / Parking
• Jardin