Maison à LA SEGUINIERE, 49280 - 6 pièces 130m²

Villa LA SEGUINIERE 130 m² + extension piscine 83 m²

Vendu

Description du bien

Située à LA SEGUINIERE, Fabien Micheneau megAgence vous présente cette prestigieuse villa de 130 m² habitable et 160 m² d'annexes..
Au rdc, cette maison est composée d'une lumineuse salle de séjour ( 32 m²) avec une cheminée foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée ( 18 m² ) ouverte sur le séjour et donnant accès à une terrasse, une salle de bain de 10m² ( Douche italienne, vasque, baignoire d'angle, sèche serviette ), trois belles chambres avec placards et un wc séparé.
On y découvre aussi une magnifique extension de 83 m² édifiée en 2015 avec couverture amovible recouvrant une piscine 8,5/5 chauffée ( pompe à chaleur ) et une véranda.
Le sous-sol est composé d'un garage de 26 m², une chambre équipée d'une salle d'eau, wc et dressing, une grande salle de jeux de 37 m² avec un point d'eau, une lingerie, un atelier et un local piscine.
A l'extérieur sur un terrain clos et entièrement paysagé d'environ 860 m² vous découvrirez une très belle terrasse bois attenante à la piscine et la cuisine et un porche.
Prestation haut de gamme : Orientation Sud Est, Ouvertures Alu double vitrage, Cuve récupération d'eau,
Futur site Thales 10 minutes, 2 minutes de l'axe Nantes-Bressuire et 3 kms de Cholet.
Bien très rare, faites vite !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 364 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 €
Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, E-mail : fabien.micheneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886

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