Maison à LA SALLE-DE-VIHIERS, 49120 - 5 pièces 100m²

Joli pavillon 5 pièces 100 m² - 3 chambres

Maxime DURAND - megAgence ! En EXCLUSIVITÉ ! Situé à 8 minutes de VIHIERS et à 25 minutes de CHOLET, sur la commune de LA SALLE DE VIHIERS. JOLI pavillon de 2002, PLAIN-PIED, d'une superficie habitable de 100 m², est édifié sur un terrain clôturé d'environ 970 m². A la décoration MODERNE, il se compose d'une TRÈS LUMINEUSE PIÈCE DE VIE d’environ 50 m² avec cuisine, AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, et d'un cellier de 7 m². Du salon/séjour vous accèderez directement à la terrasse de 42 m² et au jardin. La partie nuit dessert, une salle d'eau, trois chambres de 11.50, 11.00, et 10.20 m², ainsi qu'un WC et un bureau. Une cave et un double garage de 45 m² vient compléter le tout. Ouvertures en double vitrage avec volets roulants. Taxe foncière 580 €. Coup de cœur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 243 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, E-mail : maxime.durand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1270€ et 1770€ par an

• Référence : 159212
• Surface : 100m²
• Surface Terrain : 972m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 2002
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 4
• Exclusivité
• Garage / Parking
• Jardin