Maison à LA RUE-SAINT-PIERRE, 76690 - 5 pièces 91m²

Maison Familiale de plain pied 3 chambres - combles aménageables

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Description du bien

Située à La Rue-Saint-Pierre (76690) à 17 Km de Rouen, cette maison comblera une famille.

À l'extérieur, elle offre un terrain plat et clos d'un peu plus de 810 m² avec un portail électrique , des stationnements en extérieur et un garage. La maison est individuelle et vous pourrez en faire le tour depuis votre jardin!

A l'intérieur, cette maison de plain-pied construite en 2011 (constructeur Maisons Marie) d'une superficie d'environ 91 m² se compose d'une entrée avec un grand placard, d'un spacieux séjour/salon traversant avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains avec double vasque et baignoire, des toilettes indépendantes avec lave mains, d'un cellier/arrière-cuisine avec coin buanderie.

Un poêle à granulés présent dans la pièce de vie rend l'habitation confortable.
Peu énergivore (DPE C) les dépenses de chauffages seront maîtrisées.
Maison raccordée au tout à l'égoût pour plus de simplicité.

Des combles aménageables (environ 60 m²) offriront de belles possibilités d'aménagements complémentaires.

La commune est desservie par la ligne de bus n°71(Rouen/ Neufchâtel en Bray) et abrite le regroupement pédagogique du Haut Cailly pour les enfants de la maternelle au CM2, offrant ainsi un cadre idéal pour les familles.
Commerces ( Boulangers, fleuriste, boucher , agence postale... ) dans la commune de Cailly située à 1.5 km.
Une Maison d'assistantes maternelles est située à proximité.
Enfin, la proximité de l'A 28 facilitera vos déplacements.

Venez découvrir cette charmante maison familiale, idéale pour profiter d'un cadre de vie pratique et convivial. Une visite vous permettra d'apprécier tout son potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Claire FLORIN, Tél. : 06 77 95 82 60, E-mail : claire.florin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 842 715 096