Maison à LA ROCHE-SUR-YON, 85000 - 5 pièces 123m²

MAISON PLAIN PIED QUARTIER VALLEE VERTE LA ROCHE SUR YON

Anita Degrolard, consultante en immobilier, vous propose une maison quartier Vallée Verte à La Roche-sur-Yon (85000). Cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable et familial. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle offre une localisation pratique et dynamique pour ses résidents. La proximité de parcs et espaces verts permet également de profiter de moments de détente en plein air.
La maison est érigée sur un terrain de 424 m², se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un garage avec faux grenier. Vous apprécierez également l'atelier, le bucher, la terrasse, et le jardin clos, arboré, idéal pour partager des moments conviviaux en extérieur. Cette propriété offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux, parfait pour accueillir une famille dans un cadre confortable et plaisant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 279 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 3,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Anita DEGROLARD, Tél. : 0610335085, E-mail : anita.degrolard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 510 108 822

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2023)

entre 1820€ et 2510€ par an

• Référence : 185538
• Surface : 123m²
• Surface Terrain : 424m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 1982
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Jardin