Maison à LA ROCHE-SUR-YON, 85000 - 4 pièces 98m²

MAISON PLAIN PIED LA BROSSARDIERE A LA ROCHE SUR YON

Anita Degrolard, votre consultante MegAgence, vous propose cette charmante maison de plain-pied, construite en 2002, située dans un environnement calme et agréable.
Elle comprend :
Une entrée spacieuse,
Un salon-séjour lumineux,
Une cuisine aménagée et équipée,
Trois chambres confortables,
Une salle de bains fonctionnelle,
Un WC séparé,
Une terrasse pour profiter des beaux jours,
Un garage avec faux grenier pour plus de rangement,
Un jardin clos pour votre tranquillité et intimité.
Maison non mitoyenne, offrant ainsi un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, installée en 2021, garantissant ainsi un confort optimal.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 264 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 255 000 €
Honoraires : 3,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Anita DEGROLARD, Tél. : 0610335085, E-mail : anita.degrolard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 510 108 822

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1290€ et 1800€ par an

• Référence : 177907
• Surface : 98m²
• Surface Terrain : 549m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 2002
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 1
• Garage / Parking
• Jardin