Maison à LA ROCHE-SUR-YON, 85000 - 5 pièces 155m²

MAISON PLAIN PIED QUARTIER DES OUDAIRIES LA ROCHE SUR YON

MegAgence, Anita Degrolard, vous propose une maison de plain pied, située aux Oudairies, commune de La Roche-sur-Yon (85000). Cette maison offre un cadre de vie agréable grâce à son environnement calme et résidentiel. Proche des écoles, des commerces, du CHD et des transports en commun, elle séduit par sa proximité avec les principaux points d'intérêt de la ville, tout en garantissant un quotidien pratique et confortable pour ses habitants.
Construite en 1991, cette maison de plain-pied sur un terrain de 504 m² propose une surface habitable de 155 m² répartie en cinq pièces, dont quatre chambres. L'agencement intérieur comprend une entrée, des toilettes, un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, avec cuisine ouverte aménagée, une arrière-cuisine, une salle de bains, un garage et une chambre ou un bureau supplémentaire au-dessus. Avec son jardin, cette propriété offre un cadre idéal pour une vie de famille paisible et fonctionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 360 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 €
Honoraires : 3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Anita DEGROLARD, Tél. : 0610335085, E-mail : anita.degrolard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 510 108 822

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1180€ et 1650€ par an

• Référence : 176427
• Surface : 155m²
• Surface Terrain : 504m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 4
• Année de construction : 1990
• Jardin
• Balcon / Terrasse