Maison à LA ROCHE-SUR-YON, 85000 - 6 pièces 162m²

Maison 6 pièces 162 m2 quartier "les Oudairies 5 chambres !

Sur la commune de La roche sur Yon entre la clinique et le CHD .

Maison d'habitation pouvant être divisée en deux logements, créer une colocation grâce à ses 5 chambres ou accueillir votre grande famille.

Maison R+1 avec sous sol de 1960.

RDC : 1 chambre, salon-séjour sur parquet massif avec sa cheminée, cuisine , arrière cuisine avec wc.
A l'étage vous trouverez 4 grandes chambres, 1 salle de bain et une salle d'eau, toilette séparé.
Sous sol : grand sous sol sur toute la surface de la maison.

Toiture récente.
Triple vitrage.
Peinture extérieur récente
Beaux volumes
Terrain clos et arboré

Idéal investisseurs.

Contacter moi pour avoir des renseignements Guillaume Stephan Consultant MegAgence 06 49 74 77 94

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 252 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Guillaume STEPHAN , Tél. : 0649747794, E-mail : guillaume.stephan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 897 449 088

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2310€ et 3160€ par an

• Référence : 170958
• Surface : 162m²
• Surface Terrain : 538m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 5
• Année de construction : 1960
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Nombre de parkings : 4
• Garage / Parking
• Jardin