Maison à LA RICHARDAIS, 35780 - 5 pièces 160m²

Maison en pierre de 160 m² avec plusieurs dépendances à LA RICHARDAIS

Description du bien

A la sortie du bourg de la Richardais, cette maison en pierre offre un cadre paisible sur un terrain de 687 m² et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Elle comprend :
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cheminée ouverte, une cuisine et une salle d'eau avec wc
le 1er étage est desservi par un pallier, 2 grandes chambres lumineuses et un bureau.
le 2ème étage est à aménager selon vos besoins et fait un peu plus de 57 m²
Un cellier attenant avec un étage aménageable offre un espace supplémentaire.
3 étables dont 2 avec étage possible et un puits complètent ce bien.
Grace à sa configuration, cette maison peut être divisée en plusieurs logements indépendants ou en grand gite de caractère.
Les 3 espaces distincts peuvent être exploités séparément pour une activité touristique ou regroupés pour créer une seconde habitation.

Située à quelques minutes des commerces et écoles, dans un environnement calme et desservie par un arrêt de bus, cette maison représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 419 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 €
Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 4,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Stéphanie PELLETIER, Tél. : 0787839522, E-mail : stephanie.pelletier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

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