Maison à LA POSSONNIERE, 49170 - 4 pièces 78m²

Charmante petite maison de plein pied endroit très calme, A saisir d'urgence !!!

Maison récente, sans travaux à prévoir sur la commune de la Possonnière, elle comprend un petit jardin avec des arbres fruitiers, la possibilité de cultiver ses propres légumes, vous pourrez apprécier la terrasse sans vis à vis exposée plein sud.
Cette maison de plein pied comprend : Un séjour de plus de 34 m2, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle d'eau récemment refaite, un garage un cellier. l'ensemble à été très bien entretenue: L'isolation par les combles et la salle d'eau ont été refaites en 2021, Les normes électriques ont été révisés en 2018, un nettoyage des murs et de la toiture ardoise également, très belle prestation pour cette petite maison dans un endroit très calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 €
Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Pierre LEROY, Tél. : 0789980089, E-mail : pierre.leroy1@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 884 563 594

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1120€ et 1550€ par an

• Référence : 149548
• Surface : 78m²
• Surface Terrain : 522m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 2
• Nombre de niveaux : 1
• Année de construction : 2002
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 1
• Exclusivité
• Garage / Parking
• Jardin