Maison à LA GRAVELLE, 53410 - 6 pièces 150m²

Maison idéale pour primo-accédant ou investisseur

Description du bien

Maison de village à rénover de 150 m² divisée en 2 logements de 75 m² chacun

Située dans la commune de La Gravelle, cette maison de bourg à rénover offre un potentiel intéressant de 150 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Elle est idéalement agencée pour être divisée en deux logements indépendants, chacun d'une superficie de 75 m².

Au rez-de-chaussée : Un salon-séjour spacieux de 32 m² avec cuisine ouverte.

Au premier étage : Deux chambres et une salle d'eau.

Au deuxième étage : Deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un WC.

Le bien dispose également d'un jardin et d'un préau, offrant un espace extérieur agréable.

Des compteurs d'eau et d'électricité sont déjà installés pour chaque logement, permettant une gestion séparée des consommations.
Terrain 450 m² environ

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 148 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 €
Honoraires : 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Mickaël LEPONT, Tél. : 0637357540, E-mail : mickael.lepont@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 533 769 501