Maison à LA GRAVELLE, 53410 - 6 pièces 150m²

Maison idéale pour primo-accédant ou investisseur

Maison de village à rénover150 divisée en 2 logements de 75
m² chacun

Située dans la commune de La Gravelle, cette maison de bourg à rénover offre un potentiel intéressant , répartis sur trois niveaux. Elle est idéalement agencée pour être divisée en deux logements indépendants, chacun d'une superficie de 75 m².

Au rez-de-chaussée : Un salon-séjour spacieux de 32 m² avec cuisine ouverte.

Au premier étage : Deux chambres et une salle d'eau.

Au deuxième étage : Deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un WC.

Le bien dispose également d'un jardin et d'un préau, offrant un espace extérieur agréable.


Terrain 450 m² environ

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 148 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Mickaël LEPONT, Tél. : 0637357540, E-mail : mickael.lepont@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 533 769 501

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1480€ et 2040€ par an

• Référence : 180064
• Surface : 150m²
• Surface Terrain : 460m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 6
• Jardin