Maison à LA GARNACHE, 85710 - 5 pièces 96m²

VENDU - Environnement calme - Belle maison de plain-pied - proximité du centre-bourg de La Garnache.

VENDU - Pascal LAVERGNE (EI) megAgence vous propose cette jolie maison de plain-pied située à La Garnache dans une impasse au calme à proximité de toutes les commodités et des commerces.
Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, de trois chambres, d'une salle d'eau avec baignoire et douche, d'un WC séparé et d'une buanderie.
Menuiseries en pvc, volets en pvc, deux terrasses dallées, toiture refaite en 2013, panneaux solaires en toiture (environ 2000 € de revenus / an) .
Un garage, un préau et un carport (hauteur pour camping car) viennent compléter le tout sur un terrain clôturé d'environ 673 m2.
Un bien à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 269 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 3,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Pascal LAVERGNE, Tél. : 0659044216, E-mail : pascal.lavergne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 507 842 086

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1120€ et 1570€ par an

• Référence : 154619
• Surface : 96m²
• Surface Terrain : 673m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 4
• Année de construction : 1983
• Jardin