Maison à LA CHAPELLE-HERMIER, 85220 - 9 pièces 183m²
Villa 9 Pièces, 5 chambres, 183 m2, LA CHAPELLE HERMIER

Venez découvrir cette charmante propriété en pierres, rénovée avec goût et nichée dans un hameau calme et dépaysant ! Ce bien atypique offre de beaux volumes (183 m2 habitables) et un confort indéniable. Située à La Chapelle Hermier, à quelques minutes de COEX, à 10 min environ d'AIZENAY et 15 km environ de la mer et BRETIGNOLLES SUR MER, cette maison de campagne a su conserver tout son cachet alliant authenticité et modernité...Pour la visite: Vous serez séduits par sa magnifique pièce de vie d'environ 75 m2, lumineuse et originale, avec sa cuisine spacieuse (21 m2) entièrement équipée + un ilot central, et son séjour avec une vue imprenable sur le jardin et accès aux 2 terrasses. Un salon indépendant de 27 m2 complète le tout. Elle se compose également de 4 chambres, une salle de bains + douche Italienne, WC, une salle de jeux, un cellier et une pièce de rangement. A l'étage: Une très belle suite parentale exposée sud, avec dressing et salle d'eau + WC. Dépendances dont un garage (environ 30 m2) et un abri de jardin. Chauffage: Chaudière à condensation fioul avec en appoint un poêle à bois et radiateurs électriques à l'étage. Belles prestations, performance énergétique bien classée (DPE en C), jardin joliment agrémenté avec une piscine et un ancien four à pain (à rénover), et un parfum de liberté et de bien être, avec le charme de la pierre qui opère ! Un véritable coup de coeur, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 393 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : david.eme@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960

- Référence : 182192
- Surface : 183m²
- Surface Terrain : 1800m²
- Nombre de pièces : 9
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Année de construction : 1900
- Salles de bain : 2
- WC : 2
- Cave : 1
- Nombre de parkings : 3
- Coup de coeur
- Garage / Parking
- Jardin
- Balcon / Terrasse
- Piscine
Découvrez les transports, écoles, hopitaux, commerces, services... à proximité