Maison à L' OUDON, 14170 - 5 pièces 99m²

Ancienne école communale à restaurer, 3 ch, 5 pièces

Description du bien

Yann Megagence Pays d'Auge vous propose dans une commune proche de St Pierre sur Dives une ancienne école communale et l'annexe de mairie développant 99 m² habitables au total, sur un terrain de 500 m² environ. Cette maison historique se compose au rez de chaussée d'une entrée/vestibule, d'une grande cuisine à aménager avec espace repas, salle de bain et wc indépendant. L'ancienne salle de mairie deviendra le salon une fois reliée au reste de la maison. A l'étage, après un escalier en bois d'époque, on découvrira les 3 chambres, dont une avec son poêle. Double vitrage PVC et volets roulants sur l'ensemble dont certains électrique. Chauffage gaz citerne, eau chaude par ballon. Couverture en ardoise. Travaux de restauration à prévoir, assainissement individuel à réaliser. L'ensemble est mitoyen sur 1 côté. Le plus de cette maison: Un puits en eau privatif. Prix clés en mains (frais de notaire d'env. 7800€ compris) 95800€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 88 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 €
Honoraires : 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Nicolas BRUNAZZI, Tél. : 0620343129, E-mail : nicolas.brunazzi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 338 275 936

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