Maison à L' ILE-D'YEU, 85350 - 5 pièces 96m²

Les Sapins, à proximité des plages

Village des sapins, à proximité des plages. Maison sur une belle parcelle constructible de plus de 1200 m2, composée d'une entrée, une cuisine repas, un salon, une véranda, deux chambres, deux salles d'eau-w.c.
Un atelier et un garage aménageables viennent compléter ce bien d' une superficie utile totale de 156 m2.

Exposition Sud / Ouest

Double accès, possibilité extension / construction.
Zone UP et UH du PLU 2014.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 763 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 740 000 €
Honoraires : 3,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : David AUGEREAU, Tél. : 07 88 93 68 37, E-mail : david.augereau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 3890€ et 5320€ par an

• Référence : 180628
• Surface : 96m²
• Surface Terrain : 1146m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 2
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Jardin