Maison à L' ILE-D'YEU, 85350 - 5 pièces 105m²

Au calme, secteur des marais salés, sur une grande parcelle de terrain à proximité des plages et en bordure d'une zone naturelle

Secteur des marais salés, au calme en bordure d'une zone naturelle et à proximité des plages.
Sur une grande parcelle arborée et paysagée de 3155 m2 exposée sud.
Maison d'une superficie utile de 169 m2 comprenant une pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte, une buanderie, trois chambres, une salle d'eau,
un w.c. Une autre pièce aménageable, un double garage et une cave viennent compléter ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 032 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 000 000 €
Honoraires charge acquéreur : 32 000 € soit 3,2 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : David AUGEREAU, Tél. : 07 88 93 68 37, E-mail : david.augereau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1350€ et 1880€ par an

• Référence : 171297
• Surface : 105m²
• Surface Terrain : 3155m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 2003
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Cave : 1
• Nombre de parkings : 4
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse