Maison à L' ILE-D'YEU, 85350 - 4 pièces 100m²

Saint Saint Sauveur, à quelques pas du bourg

Saint Saint Sauveur, à quelques pas du bourg. Maison récente 2007, au calme au fond d'un passage privé, comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée-équipée, un cellier, 2 chambres, une salle de bain et un w.c. A l'étage, une 3ème chambre avec dressing aménageable en salle d'eau au besoin.

Côté extérieur : une terrasse, un jardin clos exposé sud.
Parcelle d'une superficie de 830 m2 située en zone UB constructible à 70%, possibilité d'extension.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 746 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 725 000 €
Honoraires : 2,97 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : David AUGEREAU, Tél. : 07 88 93 68 37, E-mail : david.augereau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1340€ et 1870€ par an

• Référence : 170622
• Surface : 100m²
• Surface Terrain : 830m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 2007
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 2
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse