Maison à L' ILE-D'YEU, 85350 - 9 pièces 176m²

Dans le village de Cadouère, charme et authenticité pour cet ensemble immobilier - 6 chambres

Dans le village de Cadouère, charme et authenticité pour cet ensemble immobilier - 6 chambres d’une superficie habitable de 176 m2, composé d’une maison principale comprenant une entrée, un salon avec cheminée ouverte, une cuisine repas aménagée et équipée, 4 chambres une salle d’eau-wc, une salle bain/douche, un w.c.

Une 1ème annexe comprenant une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau-w.c.

Une 2ème annexe composée d’une chambre, une salle d’eau-w.c.

Un garage attenant à la maison principale.

Le tout sur une belle parcelle de 906 m2 exposée sud-ouest, arborée, clos de murs en pierres de pays.
Située en zone UP du PLU 2014.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 777 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 750 000 €
Honoraires charge acquéreur : 27 000 € soit 3,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : David AUGEREAU, Tél. : 07 88 93 68 37, E-mail : david.augereau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2760€ et 3770€ par an

• Référence : 168622
• Surface : 176m²
• Surface Terrain : 906m²
• Nombre de pièces : 9
• Nombre de chambres : 6
• Salles de bain : 5
• WC : 5
• Exclusivité
• Jardin
• Balcon / Terrasse