Maison à L' ILE-D'YEU, 85350 - 5 pièces 151m²

Secteur les vieilles, à proximité des plages

Secteurs les vieilles, à proximité des plages, maison d'une superficie utile de 172 m2 composée d'un espace repas avec cuisine ouverte, un salon-salle a manger avec une cheminée et mezzanine, une salle de bain-douche, un w.c, une 1ère chambre, une seconde avec mezzanine. Attenant, un studio avec coin cuisine, chambre en mezzanine, une salle d'eau, un w.c. Attenant à la maison, un garage avec galetia.

Exposée sud, terrasse, jardin arboré, le tout sur une parcelle de 1353 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 898 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 875 000 €
Honoraires : 2,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : David AUGEREAU, Tél. : 07 88 93 68 37, E-mail : david.augereau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2500€ et 3420€ par an

• Référence : 163731
• Surface : 151m²
• Surface Terrain : 1353m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 1
• Année de construction : 1989
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Exclusivité
• Jardin
• Balcon / Terrasse