Maison à L' ILE-D'YEU, 85350 - 3 pièces 94m²

Arrière port, maison entretenue sur une belle parcelle

Arrière port, maison entretenue sur une belle parcelle d'une superficie de 1727 m2.
Composée d'une pièce de vie avec cheminée, une cuisine repas fermée-aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un w.c. Un grand garage attenant avec galetia, aménageable. Soit une superficie utile de 128 m2.

Côté technique : Ouvertures récentes, chauffage avec pompe à chaleur, isolation des combles. Un puits,
Desservi par le tout à l'égout, Zone UB, emprise au sol de 70 %.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 598 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 578 000 €
Honoraires : 3,46 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : David AUGEREAU, Tél. : 07 88 93 68 37, E-mail : david.augereau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1000€ et 1380€ par an

• Référence : 153107
• Surface : 94m²
• Surface Terrain : 1727m²
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Année de construction : 1971
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Exclusivité
• Jardin
• Balcon / Terrasse