Maison à L' ETRAT, 42580 - 7 pièces 200m²

VILLA CONTEMPORAINE 2022- Vue panoramique

Vendu

Description du bien

Découvrez votre villa contemporaine de prestige avec ses 200 m² habitables environ sur une parcelle de 700 m² environ, construite en 2022, située dans le secteur calme et résidentiel de l’Étrat. La propriété est sécurisée au sein d'un lotissement clos.
Le bien, idéalement exposé Sud-Est, est édifié sur 1/2 sous-sol à usage de garage double. Vous accédez à l'étage, via un ascenseur privé, et vous profitez ensuite de plain-pied, de l'ensemble de la partie habitable. Celle-ci offre un lumineux espace de vie ouvert sur une cuisine moderne aménagée.
Chacune des 7 pièces est spacieuse et vous y jouissez d'un ensoleillement idéal. La pièce à vivre de + de 80 m² offre de larges ouvertures qui laissent entrer généreusement la lumière, permettant une circulation fluide entre l'intérieur et l'extérieur.
L'espace nuit est composé de 4 chambres dont 2 suites parentales avec douches à l'italienne. La maison est également équipée d'une grande salle de bain supplémentaire pour un confort optimal.
L'ensemble des prestations proposées est de grand standing avec des garanties décennales.
Tout est conçu pour vous faciliter la vie, grâce à un équipement domotique, permettant de gérer la sécurité de votre habitation, de ses occupants et de vos biens en contrôlant les alarmes, tenir votre maison prête et confortable pour votre arrivée et vous permettre de réaliser des économies en programmant chauffage au sol (pompe à chaleur Air/Eau), climatisation, éclairage, ouverture et fermeture des stores, température, Heures, programmes, fonctionnalités, mise en route, arrêt, etc.
Situation idéale, à proximité des transports, commerces, écoles et CHU.
Visites sur place après validation du budget des acquéreurs: attestation de fonds de la banque si pas de conditions suspensives de prêt ou bien attestation de recevabilité d'un courtier en immobilier.
Nous vous accompagnons sur votre plan de financement si besoin.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 12 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 695 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Kamel IBBARI, Tél. : 0687119811, E-mail : kamel.ibbari@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 831540075