Maison à KERFOT, 22500 - 6 pièces 122m²

Maison contemporaine à 5 minutes de Paimpol

Description du bien

Venez découvrir cette maison entièrement de plain pied sur la commune de Kerfot, à seulement 5 km de la plage et à proximité immédiate de Paimpol.
Aucuns travaux n'est à prévoir et vous n'aurez qu'à y poser vos valises.
La maison a été construite en 2008 puis agrandie en 2018. Elle se compose d'un séjour salon, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bain avec une douche et une baignoire, et des WC séparés.
Le garage de 22 m2 a été transformé en pièce additionnelle bénéficiant d'une entrée indépendante et donnant accès à des combles en partie aménageables.
Le terrain de 1352 m2 est paysagé avec goût et entièrement clos. On y accède par un chemin de 30m de long avec portail télécommandé. Une partie gravillonnée permet de stationner 3 véhicules. La terrasse avec pergola est exposée sud. Deux chalets en bois installés à l'arrière du terrain permettent de ranger vélos et matériel de jardin.
Caractéristiques techniques : DPE en C, murs en briques platrières, radiateurs électriques à inertie, baies vitrées et volets roulants aluminium électriques, possibilité d'installer un poêle, tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 328 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 318 000 €
Honoraires : 3,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Typhaine JACOB, Tél. : 0658171538, E-mail : typhaine.jacob@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899 168 850

Diagnostics de performance énergétique