Maison à JOUE-LES-TOURS, 37300 - 6 pièces 146m²

Maison familiale T6, secteur calme et recherché !!

Venez vite découvrir cette maison familiale avec beaucoup d'atouts !!
Située dans le secteur Beaulieu-Crouzillère-Sainterie, secteur calme et recherché de Joué-lès-Tours à proximité des Deux Lions, du collège, du bus et du tram, du Lac des Bretonnières, de la Rocade et du Centre ville. Maison de 146 m2 sur deux niveaux avec deux vérandas et ascenseur comprenant à l'étage : palier desservant cuisine aménagée équipée séparée, séjour traversant lumineux de plus de 31 m2 avec cheminée, accès à la 1ère véranda et au balcon, 3 chambres, salle d'eau avec WC.
A l'étage inférieur : grande entrée, chambre, WC, cuisine d'été avec accès à la seconde véranda, buanderie, salle d'eau, garage et cellier climatisé.
Les plus de ce bien : 916 m2 de parcelle arborée et au calme, double vitrage PVC, clim réversible à l'étage, ascenseur, deux vérandas, 4 chambres, grande pièce de vie lumineuse, électricité et isolation des combles refaites, portail et portillon électrique et bien d'autres...
Possibilité de faire 2 logements distincts. A visiter rapidement !!
Appelez-moi au 06 16 38 72 24.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 297 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Johanna BILLON, Tél. : 0616387224, E-mail : johanna.billon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 539 291 971

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1920€ et 2680€ par an

• Référence : 175318
• Surface : 146m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1968
• Salles de bain : 2
• WC : 2