Maison à IZE, 53160 - 5 pièces 102m²

Maison de 102m², grand terrain : potentiel !

À seulement 5 minutes de BAIS, 15 minutes d'EVRON et de SILLE-LE-GUILLAUME, au cœur d'un village doté d'une micro-crèche et d'écoles, ce pavillon représente une opportunité idéale pour un premier achat.
Son rez-de-chaussée spacieux comprend une vaste entrée, un salon-séjour avec cheminée offrant une lumière traversante, une cuisine séparée, deux chambres et une salle de bains. À l'étage, la maison propose une pièce et deux greniers facilement aménageables selon vos besoins. Pratique et fonctionnel, le sous-sol intégral abrite garage, cellier et cave.
Le terrain de plus de 1200m², la maison sans vis-à-vis et les possibilités d'aménagement sont des points forts indéniables. Quelques travaux sont à prévoir pour la remettre aux goûts du jour et lui apporter le confort nécessaire pour en faire le foyer chaleureux et accueillant dont vous rêvez.
A très vite pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 88 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 83 000 €
Honoraires : 6,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Hélène LEVRARD, Tél. : 0625252299, E-mail : helene.levrard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 894 844 414

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1950€ et 2700€ par an

• Référence : 169769
• Surface : 102m²
• Surface Terrain : 1203m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 1981
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Jardin