Maison à HELOUP, 61250 - 5 pièces 125m²

Longère rénovée 4 chambres sur terrain de plus de 4000m²

Sur le secteur d'Héloup, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, Dominique Martin megAgence vous propose cette belle longère rénovée comprenant, au rez-de-chaussée: une entrée, une pièce de vie avec cheminée (et insert), une cuisine aménagée, 2 chambres de 12m² et 15m², un bureau avec poêle à granulés, une salle de bains, des wc séparés ; et à l'étage: une mezzanine desservant deux chambres, wc. Le bien comprend également un garage de 23m² et des combles aménageables de 60m². Le terrain de 4200m² comporte un grand et beau verger avec pruniers, pommiers, cerisiers, etc. À visiter rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 700 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 700 € soit 4,98 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Dominique MARTIN, Tél. : 06 74 50 84 15, E-mail : dominique.martin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 808 018 337

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2180€ et 3010€ par an

• Référence : 184619
• Surface : 125m²
• Surface Terrain : 4231m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de niveaux : 2
• Salles de bain : 1
• WC : 2
• Nombre de parkings : 1
• Garage / Parking
• Jardin