Maison à HELOUP, 61250 - 4 pièces 134m²

Maison familiale avec grange et bureaux

Description du bien

Située à Héloup (61250), cette charmante maison en pierre offre un cadre paisible à la campagne. D'une surface habitable de 134 m², elle se compose d'une grande pièce de vie de 56 m² avec cheminée, d'une cuisine ouverte de 14 m², d'une arrière-cuisine de 7 m² et un WC . A l'étage, se trouve 3 chambres, une avec son dressing et l'autre avec une mezzanine pour un couchage deux places. Aussi, il est complété par une salle d'eau et un WC.
Chauffage au sol, fenêtre PVC, double vitrage
À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1681 m², comprenant une cour, une grange aménagée proposant un bureau, une kitchenette, une douche, un WC et deux autres pièces sur une surface totale de 98 m² avec grenier aménageable, idéale pour le stockage. Aussi, une partie du terrain n'est pas attenante.
Fosse septique aux normes
A 10 mn de la gare d'Alençon
A 2h25 de Paris
Vous souhaitez vous installer à votre compte, vous cherchez votre maison d'habitation avec une annexe pour les bureaux et le stockage, alors n'hésitez pas à me contacter pour en parler !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 176 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 €
Honoraires : 3,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Angelys GUITTON, Tél. : 0782212580, E-mail : angelys.guitton@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

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