Maison à HAUTOT-SUR-MER, 76550 - 3 pièces 77m²

SECTEUR RECHERCHÉ - 2KM DE LA PLAGE DE POURVILLE !

Charmante maison en briques et silex, idéalement située sur la commune d'Hautot-sur-Mer, dans un environnement calme et prisé, à seulement 2km de la magnifique plage de Pourville-sur-Mer et du centre-bourg de Varengeville.

Cet agréable cocon de 77m² (67m² de surface habitable) sans travaux à prévoir est implanté sur une belle parcelle de 711m² plantée d'arbres fruitiers et se compose comme suit. Au RDC : Une salle à manger, un salon avec insert bois, une cuisine aménagée-équipée, une salle d'eau avec WC. À l'étage : Une chambre et un bureau/dressing.

L'intérieur offre un charme important grâce au sol en tomettes ainsi que les poutres apparentes.

A l'extérieur : Agréable terrasse exposée sud et sans vis-à-vis / Grande entrée permettant le stationnement de multiples véhicules / Portail battant en PVC / 2 abris de jardin.

Côté technique : Fenêtres en double-vitrage PVC / Chauffage gaz de ville / Fibre optique / Assainissement collectif (tout-à-l'égout) / Fibre optique.

Taxe foncière faible : 474€ par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Clément QUESNE, Tél. : 0777311681, E-mail : clement.quesne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 888 265 543

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1197€ et 1619€ par an

• Référence : 174013
• Surface : 77m²
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 1
• Nombre de niveaux : 2
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 5
• Garage / Parking
• Balcon / Terrasse