Maison à Guingamp, 22200 - 5 pièces 105m²

MAISON TRADITIONNELLE A PLOUMAGOAR

Description du bien

Située à Ploumagoar, proche des transports, écoles, commerces et à seulement quelques minutes à pied de la gare SNCF. Idéal pour une vie de famille.

La maison d'une surface de 105M², est implantée sur un terrain de 869M². Elle propose une vie de plain-pied avec une entrée, un salon/salle à manger lumineux, une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau avec wc.

A l'étage, un grand palier dessert deux chambres et un espace pouvant être aménagé en salle d'eau.

Le sous-sol total comprend une pièce chauffée, actuellement utilisée en salle de cinéma, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ( bureau, salle de sport,etc.).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 148 400 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Sabine LE BOURVA, Tél. : 06 28 32 98 17, E-mail : sabine.le-bourva@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 902425859

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 2840€ et 3900€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 176340
  • Surface : 105m²
  • Surface Terrain : 869m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1969
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Jardin
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148 400
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE105 m²
  • REF176340
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Consultant en charge
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