Maison à GUIGNES, 77390 - 5 pièces 105m²

Maison individuelle - sous sol - dépendance

Exclusivité

Description du bien

Au cœur de Guignes dans un environnement calme, proches de toutes commodités (écoles, commerces, transports et loisirs) et à 5 min en voiture de la gare de Verneuil (35 min de gare de l'est) venez découvrir cette jolie maison individuelle de 2006.

Pour commencer vous serez séduit par cette très grande entrée indépendante avec placards aménagés, un WC indépendant avec Lave mains, une pièce de vie de 42 m² très lumineuse avec un coin salon et salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante rénovée récemment entièrement équipée et aménagée avec un accès à la terrasse sans aucun vis-à-vis.

Ensuite vous poursuivrez à l'étage, vous arriverez directement sur une pièce palière desservantes 3 belles chambres avec placards, et une très grande salle de bains avec douche baignoire et WC.

Vous trouverez également un sous-sol total avec un espace buanderie, salle de jeux et cuisine/bar idéal pour vos soirées. (pas d'accès voiture au sous-sol)

Une dépendance de 20 m² et un jardin sans vis-à-vis exposé plein sud de 809 m² avec une très grande terrasse viendra compléter ce bien.

Les + : secteur recherché, pompe à chaleur de 2021, portail en alu, possibilité de rentrer 4 à 5 voitures, ballon d'eau chaude thermodynamique...

Une visite s'impose

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 337 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Vanessa MOLET, Tél. : 0631507123, E-mail : vanessa.molet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 908 976 848

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