Maison à GUERNES, 78520 - 2 pièces 28m²

Maison de ville de 2 pièces avec garage

A Guernes, maison de ville mitoyenne en parfait état, située à proximité des commerces et des écoles accessibles à pied ; accès à A13/A14, Gare Sncf (Ligne J Mantes La Jolie) et futur Rer E à 20mn. Sa surface utile est de 37m2 (28m2 habitables) sur trois niveaux avec cuisine à aménager, séjour, salle de douche avec wc et une pièce en mezzanine. Un garage complète ce bien.
Pour les investisseurs, possibilité d'un loyer mensuel d'environ 600 € avec une bonne rentabilité.
Les + : Ravalement et radiateurs récents ; fenêtres en double vitrage.
A découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Ouardya LEBOEUF, Tél. : 06 29 01 68 23, E-mail : ouardya.leboeuf@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 921 082 319

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 590€ et 830€ par an

• Référence : 180454
• Surface : 28m²
• Surface Terrain : 24m²
• Nombre de pièces : 2
• Nombre de chambres : 1
• Nombre de niveaux : 3
• Année de construction : 1948
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 1
• Exclusivité
• Garage / Parking
• Jardin