Maison à GROSVILLE, 50340 - 6 pièces 125m²

Maison en pierre plain pied 3ch+ dépendance

Située dans un hameau à 5 minutes des commodités et 10 minutes de la mer, cette charmante maison de type longère vous offre une vie de plain-pied.

Au rez de chaussée un salon/salle à manger de 30m2 env, une cuisine séparée de 18m2 environ avec son cellier, une chambre avec dressing de 20m2 env et sa salle de douche à l'italienne attenante de 7m2 env, 1 WC séparé.

À l'étage un couloir qui dessert 2 chambres lumineuses de 10m2 env carrez, une autre de 17m2 env carrez avec 2 dressings et parquet refaites à neuf, 1 bureau de 8m2 env carrez pouvant servir également de chambre d'amis, 1 dressing de 4m2 env, 1 salle de douche refaite à neuf et 1 placard sous combles.

Vous accéderez au jardin et sa dépendance de 40m2 env par la terrasse ensoleillée de 60m2 env. 3 places de parking vous faciliteront le stationnement dans la propriété avec un accès sur le côté de la maison non mitoyen.

Vous pourrez aménager ces 40m2 de dépendance en studio, atelier, salle de jeux,
garage, cabinet pour profession indépendante...

Le tout sur un terrain arboré de fruitiers de 1288m2.

Fosse aux normes
Huisserie PVC double vitrage
Tuiles béton
Charpente impeccable
Pas de travaux à prévoir
Jardin clôturé

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 223 600 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Noëllie JAQUIER, Tél. : 0602719795, E-mail : noellie.jaquier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1517€ et 2053€ par an

• Référence : 174780
• Surface : 125m²
• Surface Terrain : 1288m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de niveaux : 2
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Nombre de parkings : 3
• Garage / Parking
• Jardin