Maison à GRANDVILLE, 10700 - 5 pièces 102m²

Maison d'habitation type 5 sur terrain de 2460 m²

Opportunité à saisir! Dans la commune rurale de Grandville, idéalement située entre Arcis-sur-Aube et Mailly le camp, venez découvrir cette maison d'environ 102 m² habitables sur un superbe terrain arboré et clos en majeure partie de 2460 m² .
Elle est ainsi composée: Au Rdc, surélevé, vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie, de 3 chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. À l'étage: une quatrième chambre. Les combles aménageables, isolés, d'une superficie de 77 m² au sol, vous offriront de très belles opportunités. Au sous-sol: un grand garage, une seconde partie (atelier ou autre) d'environ 22 m², une pièce à aménager, une chaufferie, une cave, complètent le bien.
Les atouts: Diagnostics performants - Pompe à chaleur - À 40 minutes de Troyes - Autoroute A 26 tout proche - Situation géographique idéale dans le village.
Venez imaginer la maison de vos rêves. Une visite s'impose!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 96 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Philippe JEANSON, Tél. : 0613209756, E-mail : philippe.jeanson@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 508 474 020

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1310€ et 1840€ par an

• Référence : 140794
• Surface : 102m²
• Surface Terrain : 2460m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 4
• Année de construction : 1960
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 2
• Garage / Parking
• Jardin