Maison à Grandjean, 17350 - 8 pièces 222m²

AU CALME 2 CHARENTAISES AVEC VERANDA ET PISCINE

Située à Grandjean (17350), cette propriété bénéficie d'un environnement campagnard et paisible, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la tranquillité. À proximité, vous trouverez des commodités telles que des commerces locaux, tout en étant entouré par la nature.

À l'extérieur, cette maison propose une piscine, une terrasse, une véranda, une cour bien entretenue, et une place de parking couverte. Ces aménagements extérieurs offrent des espaces propices à la détente et à la convivialité en plein air, idéals pour profiter du climat agréable de la région.

À l'intérieur, la résidence s'étend sur 222 m² habitables répartis en 8 pièces, comprenant 6 chambres, 4 toilettes, et 3 salles de bain. Cette maison jumelée se compose de deux habitations mitoyennes de type 5, partageant un mur commun, avec en plus une véranda, un jardin, et un abri-garage. Les fenêtres à survitrage offrent luminosité et isolation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 379 800 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 361 800 €
Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 4,98 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Florence DULUC, Tél. : 0695923088, E-mail : florence.duluc@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 440 928 596

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1060€ et 1480€ par an

• Référence : 173362
• Surface : 222m²
• Surface Terrain : 924m²
• Nombre de pièces : 8
• Nombre de chambres : 6
• Nombre de niveaux : 1
• Salles de bain : 3
• WC : 4
• Nombre de parkings : 1
• Coup de coeur
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse
• Piscine