Maison à GESTE, 49600 - 4 pièces 117m²

Ancien Corps de Ferme

À 10 min de Vallet, 5 min de Gesté, cet ancien corps de ferme, à rénover propose en plain pied, 1 grande entrée, 1 couloir avec placard, 1 salon séjour avec son foyer ouvert, 1 cuisine séparée aménagée et équipée, les 2 pièces accèdent à la grande terrasse exposée SUD, avec son jardin arboré et clos. La partie nuit propose 3 spacieuses chambres avec placards, 1 salle de bain avec baignoire, et WC séparé.
Une buanderie, 2 grands garages avec poutres de charpente apparentes, 1 dépendance en pierre complètent le bien.
À l'extérieur, vous disposez d'un puits en indivision, et d'une parcelle totale de 2949m2, en zone Agricole.
Petit + : possibilité d'aménager le grenier pour créer une suite parentale avec salle d'eau et dressing.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 171 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG, Tél. : 0659204322, E-mail : davy.vilayvong@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1530€ et 2100€ par an

• Référence : 151657
• Surface : 117m²
• Surface Terrain : 2949m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 1800
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Exclusivité
• Jardin