Maison à Fresnay-sur-Sarthe, 72130 - 2 pièces 185m²

Maison spacieuse dans un cadre bucolique avec 1.8 hectare de pré

Exclusivité
Description du bien

Maison en pierre située dans les Alpes Mancelles.
Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un salon-séjour avec son poêle à bois, une grande cuisine, un bureau.
Côté nuit vous apprécierez la grande chambre avec son dressing, une salle d'eau avec douche et baignoire, un WC et une buanderie.
A l'étage vous trouverez une mezzanine, trois chambres avec de beaux volumes et un grenier d'environ 35m².
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et paysagé, une cave, un atelier et un bûcher.
Amoureux des animaux, le terrain fait 1.8 hectare avec un pré disposant d'un puits et de l'électricité.
Assainissement conforme, travaux de gros œuvres sur la partie neuve datant de 2012.
Cadre reposant avec charmante maison de campagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 291 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Benoît LUCAS, Tél. : 06 88 81 13 70, E-mail : benoit.lucas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 835 249 509

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 2220€ et 3040€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 173274
  • Surface : 185m²
  • Surface Terrain : 18075m²
  • Nombre de pièces : 2
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 2
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Exclusivité
  • Jardin
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291 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 2
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE185 m²
  • REF173274
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Consultant en charge
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