Maison à FORGES-LES-BAINS, 91470 - 7 pièces 110m²

Belle Maison sur Forges les Bains

Description du bien

Nous vous présentons cette magnifique maison de 7P d'une superficie habitable de 115m² sur un terrain de 550m² , maison livrée en Septembre 2024.
Elle se situe à 10 min à pieds du centre ville et de ses commerces et de sa mairie et à 2 min en voiture , les écoles maternelles et primaires sont à 7 minutes à pieds , collèges à 15 minutes en bus et lycée 5 minutes en voiture 28 minutes en bus. Vous aurez 5 bus qui desserviront Forges les bains , dont un qui vous emmènera à la gare de Limours en 19 minutes et à 6 minutes en voiture.

Cette maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée une entrée de 4m² , un séjour de 34m² traversant et donnant sur une cuisine ouverte équipée et aménagée de 9m² avec un cellier de 4m² , une suite parentale de 10m² et sa salle d'eau de 2m².
A l'étage se trouve un pallier desservant 4 chambres de 11m² et 14m² pour la plus grande , une salle de bain de 4m² et WC indépendant de 1m² .

Il y a deux places de parking extérieur et possibilité de créer un garage fermé ou box, ainsi qu'une belle terrasse.
Aucun gros travaux à prévoir c'est une maison livrée en 2024 il faudra finaliser en mettant un portail et une clôture , et mettre le parquet à l'étage selon vos goûts.
Le rez-de-chaussée bénéficie du chauffage au sol ,pour l'étage c'est la pompe à chaleur qui fait tout!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 470 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Dora FARES, Tél. : 0768978775, E-mail : dora.fares@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 987 528 858

Diagnostics de performance énergétique