Maison à FLOTTEMANVILLE-HAGUE, 50690 - 6 pièces 165m²

Maison en pierres de 165m2 4Ch + Dépendance de 31m2

Description du bien

Située dans la charmante commune de Flottemanville-Hague (50690), cette ancienne grange de 1821 totalement rénovée avec des matériaux de qualité et au goût du jour, bénéficie d'un cadre verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité, vous trouverez des commodités telles que des commerces locaux et des écoles, supermarché, bus, créant ainsi un environnement pratique pour la vie quotidienne.

Érigée sur un terrain de 773 m², cette maison individuelle en pierres dispose de 3 places de parking. L'extérieur comprend également un jardin , parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis.

À l'intérieur, la maison s'étend sur une surface habitable de 165 m², répartie en 6 pièces dont 4 chambres. Avec 3 toilettes dont une en RDC et 2 salles de bain, cette propriété offre un confort optimal pour ses habitants. Le salon/salle à manger d'environ 46m2 , la cuisine d'environ 31m2 et la buanderie de 13m2 environ complètent harmonieusement l'espace de vie.
Le tout chauffé grâce à son système de POMPE À CHALEUR Hitachi.

LES ATOUTS:
Un espace supplémentaire de 31m2 environ avec accès indépendant vient compléter cette bâtisse. Vous pourrez aménager cet espace selon vos besoins: chambre, bureau, atelier, espace de jeux, studio...

À quelques minutes: Épicerie/bar/tabac,
boulangerie, pharmacie, city parc, école/garderie, pôle santé d'Octeville, collège de Beaumont-Hague, LECLERC Querqueville, ORANO, EPR FLAMANVILLE, NAVAL GROUP Cherbourg-en-Cotentin
Plage à moins de 15 minutes.

Les visites sont possibles également le samedi et dimanche pour vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 800 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 290 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 800 € soit 3,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Noëllie JAQUIER, Tél. : 0602719795, E-mail : noellie.jaquier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN sous le numéro 523 251 346