Maison à EVRON, 53600 - 4 pièces 70m²

Agréable maison 2 chambres avec garage de 20m²

Cette charmante maison mitoyenne avec joli jardin bénéficie d’un emplacement au calme, à quelques minutes à pied des commodités du quotidien. Idéale pour une première acquisition, un investissement ou une petite famille souhaitant s’installer à proximité du centre-ville d’Évron.
Au rez-de-chaussée, vous y découvrirez une entrée, une pièce de vie lumineuse de 33m², une cuisine et des espaces de rangement. L’étage, offre deux chambres et une salle d'eau complètent l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 455 m² avec terrasse orientée sud, un jardin et un garage indépendant d'environ 20m².
Organisons ensemble votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 98 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 92 500 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 6,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Hélène LEVRARD, Tél. : 0625252299, E-mail : helene.levrard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 894 844 414

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2640€ et 3610€ par an

• Référence : 179763
• Surface : 70m²
• Surface Terrain : 455m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 2
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1945
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 1
• Exclusivité
• Garage / Parking
• Jardin