Maison à EVRON, 53600 - 4 pièces 70m²

Agréable maison 2 chambres avec garage de 20m²

Sous compromis
Exclusivité
Description du bien

Cette charmante maison mitoyenne avec joli jardin bénéficie d’un emplacement au calme, à quelques minutes à pied des commodités du quotidien. Idéale pour une première acquisition, un investissement ou une petite famille souhaitant s’installer à proximité du centre-ville d’Évron.
Au rez-de-chaussée, vous y découvrirez une entrée, une pièce de vie lumineuse de 33m², une cuisine et des espaces de rangement. L’étage, offre deux chambres et une salle d'eau complètent l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 455 m² avec terrasse orientée sud, un jardin et un garage indépendant d'environ 20m².
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 98 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 92 500 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 6,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Hélène LEVRARD, Tél. : 0625252299, E-mail : helene.levrard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 894 844 414

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 2640€ et 3610€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 179763
  • Surface : 70m²
  • Surface Terrain : 455m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1945
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Nombre de parkings : 1
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
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98 500
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE70 m²
  • REF179763
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Consultant en charge
Consultant indépendant - Évron (53600)
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