Maison à EVRON, 53600 - 5 pièces 95m²

EVRON - Coeur de ville - maison 5 pièces 95m²

A deux pas des commerces et de la gare, je vous invite découvrir cette maison de ville pouvant accueillir de multiples projets : maison familiale ou création de plusieurs locatifs, dans un secteur calme et convoité.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine pouvant être étendue sur une cellier et d'une salle de bains. Le premier étage offre un palier desservant 4 chambres avec de jolis parquets bois préservés et un débarras. Au dernier étage se trouve un beau grenier pouvant être aménagé.
L'extérieur ne manque pas de charme : la parcelle entièrement close dispose d'une courette sans vis-à-vis et d'un espace pelouse. Idéal pour profiter des beaux jours, sans subir l'entretien d'un grand terrain !
Cette maison attend des propriétaires qui sauront tirer parti de son potentiel. Si vous vous reconnaissez, à très vite pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 88 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 83 000 €
Honoraires : 6,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Hélène LEVRARD, Tél. : 0625252299, E-mail : helene.levrard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 894 844 414

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1926€ et 2606€ par an

• Référence : 165914
• Surface : 95m²
• Surface Terrain : 206m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de niveaux : 3
• Année de construction : 1930
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Exclusivité
• Jardin