Maison à EVRON, 53600 - 5 pièces 116m²

Maison de 116m² avec suite parentale de plain-pied

A quelques pas de la gare d'EVRON, nichée au calme d'une impasse, je vous invite à découvrir cette maison impeccablement entretenue par ses propriétaires, avec une décoration actuelle et chaleureuse.
Le rez-de chaussé comprend un hall d'entrée desservant une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec cheminée et une suite de 19m² avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez une mezzanine avec un espace salon cocooning, deux chambres spacieuses et une charmante salle de douche. Le sous-sol offre un espace fonctionnel pour le quotidien d'une vie de famille.
Côté extérieur, les futurs propriétaires de cette maison profiteront d'un espace sans vis-à-vis, clos et facile à entretenir. Un garage avec espace atelier et une pièce annexe indépendante complètent ce bien.
N'attendez plus, venez visiter cette maison coup de cœur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 173 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 €
Honoraires : 5,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Hélène LEVRARD, Tél. : 0625252299, E-mail : helene.levrard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 894 844 414

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1800€ et 2436€ par an

• Référence : 149563
• Surface : 116m²
• Surface Terrain : 252m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 3
• Année de construction : 1900
• Salles de bain : 2
• WC : 3
• Cave : 1
• Nombre de parkings : 1
• Exclusivité
• Cuisine équipée
• Garage / Parking
• Jardin