Maison à Elven, 56250 - 7 pièces 200m²

Maison de Maitre

Uniquement chez MegAgence ! Située sur la commune de Plumelec, dans un village surnommé le petit Lourdes Breton, je vous présente cette grande bâtisse en pierre à rénover. Maison de famille ou investissement professionnel (chambre d'hôtes, gites ou appartements), cette propriété pleine d'authenticité se prêtera à tous vos projets dans un cadre baigné d'histoire et de caractère ! Cette maison de maitre traditionnelle offre une belle parcelle de plus de 1000m2 entièrement constructible, close et sans vis à vis, idéale pour les amoureux de la pierre à la recherche d'un refuge paisible. Avec plus de 180 m2 de potentiel habitable (73 m2 au sol sur 3 niveaux), vous tomberez sans nul doute sous le charme des lieux. 25 min de Vannes, 13 min de ELVEN. Une opportunité à ne surtout pas manquer ! A 10 minutes de SERENT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 148 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Audrey BOUDET, Tél. : 0646710497, E-mail : audrey.boudet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 898 561 360

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 3950€ et 5370€ par an

• Référence : 171906
• Surface : 200m²
• Surface Terrain : 830m²
• Nombre de pièces : 7
• Nombre de chambres : 4
• Année de construction : 1900
• Salles de bain : 1
• WC : 2
• Exclusivité
• Coup de coeur
• Jardin