Maison à Doué-en-Anjou, 49700 - 7 pièces 203m²

Maison avec potentiel important

Description du bien

Entre DOUE LA FONTAINE et GENNES VAL DE LOIRE, nous vous proposons cet ensemble immobilier composé d'un appartement et d'un ancien local commercial, l'ensemble peut convenir soit à une nouvelle activité, soit être transformé en plusieurs logements locatifs, soit devenir une résidence principale.
Le rez de chaussée est composé d'une cuisine, d'un salon avec cheminée, de deux grandes pièces (Ancienne partie commerciale) et d'une arrière cuisine.
A l'étage, un logement de 55 m² environ comprenant cuisine ouverte sur espace séjour/salon, 2 chambres, salle de bains et wc indépendant. Cour et une belle cave voutée complètent cet ensemble. Double vitrage, chauffage Fioul, Clim réversible au rez de chaussée. Tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 98 300 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : guy.raveneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1298€ et 1756€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 179490
  • Surface : 203m²
  • Surface Terrain : 321m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1960
  • Salles de bain : 1
  • WC : 3
  • Nombre de parkings : 2
  • Garage / Parking
  • Jardin
Autour de ce bien

Découvrez les transports, écoles, hopitaux, commerces, services... à proximité

98 300
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 7
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE203 m²
  • REF179490
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - Argenton-l'Église (79290), 79290
Ce bien vous intéresse ?