Maison à DOMMARTIN, 69380 - 10 pièces 334m²

Belle et grande Demeure d'exception ouest Lyonnais

Nous sommes dans le dernier vrai petit village du très prisé ouest Lyonnais. Un bien unique s’y cache et vous y attend. Il s’agit d’une grande demeure bourgeoise construite sous Napoléon 3 vers 1850 sur un terrain d’environ 9000 m2. Un étang. Vue et accès direct au Golf de La-Tour-De-Salvagny. La bâtisse est composée de 3 niveaux. Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, souillarde, salle à manger, WC visiteurs, escalier desservant les étages supérieurs, salon. Au deuxième et troisième étage nous avons : 6 chambres, des salles d'eaux et WC, des couloirs, des rangements et des pièces secondaires. Le grand parc est composé de grands arbres dont deux sont bicentenaires. Une vue panoramique exceptionnelle englobe, l'étang, le golf et le parc boisé. Terrain non constructible. Rafraichissement ou rénovation à prévoir en fonction de vos goûts et de vos projets. Photos complémentaires sur demande. Visites possibles du lundi au samedi après-midi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 872 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 800 000 €
Honoraires charge acquéreur : 72 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : François AMANY, Tél. : 0623202479, E-mail : francois.felicienamany@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890 043 052

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 6550€ et 8900€ par an

• Référence : 178387
• Surface : 334m²
• Surface Terrain : 8451m²
• Nombre de pièces : 10
• Nombre de chambres : 6
• Nombre de niveaux : 3
• Année de construction : 1800
• Salles de bain : 3
• WC : 3
• Cave : 1
• Nombre de parkings : 10
• Coup de coeur
• Garage / Parking
• Jardin