Maison à DOLUS-D'OLERON, 17550 - 6 pièces 149m²

DOLUS D'OLERON, MAISON T5 + STUDIO + DEPENDANCES ET PISCINE

Exclusivité

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Description du bien

Située à Dolus-d'Oléron, cette propriété offre un cadre de vie idéale dans un village paisible, proche des commerces, écoles et offrant un accès rapide aux activités de loisirs. L'exposition plein sud et l'environnement calme en font un lieu privilégié pour profiter pleinement du bord de mer et des animations locales.
À l'extérieur, on découvre un jardin clos de 590m² avec piscine, studio indépendant, chai, atelier et carport, parfaits pour diverses utilisations. La terrasse aménagée, les places de parking couvertes et les équipements tels qu'un portail automatique et la fibre optique augmentent le confort et la fonctionnalité de cette propriété.
149m² répartie au rez de chaussée en plusieurs espaces dont une pièce de vie de 38m² avec poêle à bois, une cuisine intégrée de 18m², la suite parentale de 37m² avec salle d'eau et dressing, une salle de bains séparée, et toilettes indépendants. L'étage accueille une chambres de 15m², une de 18m² mansardée, un bureau (ou chambre de 9m²), et coin lavabo avec toilettes.
Les finitions de qualité, comme les menuiseries en double vitrage, le carrelage et le parquet, ajoutent une touche d'élégance à cette demeure traditionnelle rénovée avec soin.

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 17/10/2024 à 20:00.
Le prix de départ des offres est de 420 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 10 000 €. Les visites se font sur rendez-vous.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.
En savoir plus sur le site WinUp Immo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, E-mail : isabelle.ricou@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

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