Maison à DINARD, 35800 - 8 pièces 290m²

MAISON 8 PIÈCES DE 230 M2 HABITABLES - TERRAIN 1250 M2

A 1200 m de la plage de Port Blanc, 500 m des commerces, écoles et collège, maison de 230 m2 habitables (surface utile 290 m2 ) sur un terrain de 1250 m2. Elle comprend :
-Au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon donnant sur terrasse exposée sud, cuisine, 3 chambres dont 1 avec dressing, bureau, 2 salles d'eau (1 avec wc), wc indépendants.
- A l'étage : pièce palière, 3 chambres dont une très grande, salle d'eau avec wc.
- Sous-sol total de 138 m2 avec garage double, bureau, espace buanderie, 2 pièces de rangement, cave à vin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 795 600 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 765 000 €
Honoraires charge acquéreur : 30 600 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BOUDINAR, Tél. : 0778780526, E-mail : nathalie.boudinar@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 442 909 180

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1520€ et 2130€ par an

• Référence : 188946
• Surface : 290m²
• Surface Terrain : 1250m²
• Nombre de pièces : 8
• Nombre de chambres : 6
• Nombre de niveaux : 3
• Année de construction : 1980
• Salles de bain : 3
• WC : 3
• Cave : 1
• Nombre de parkings : 2
• Exclusivité
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse