Maison à Dinard, 35800 - 3 pièces 398m²

LONGÈRE A RÉNOVER PROCHE MER - TERRAIN 1,2 HA

Longère à rénover entièrement, d'un potentiel de près de 400 m2 habitables (si vous souhaitez exploiter toutes ses dépendances) sur un terrain de plus d'1,2 hectares.
La partie "habitable" de 85 m2 est composée d'une pièce de vie, de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc.
La propriété dispose d'un puits
Elle est située sur la commune de Pleurtuit à 3 km du centre ville, à seulement 2 400 m de la plage du Prieuré à Dinard et à 6 km de Saint-Malo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 449 800 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 430 000 €
Honoraires charge acquéreur : 19 800 € soit 4,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Jean-Daniel MENARD, Tél. : 06 60 16 78 59, E-mail : jean-daniel.menard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 792 549 289

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2680€ et 3690€ par an

• Référence : 182650
• Surface : 398m²
• Surface Terrain : 12467m²
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Année de construction : 1750
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Exclusivité
• Jardin